Согласно ст. 39.5 ЗК РФ бесплатное выделение участков в собственность граждан предусмотрено на территориях субъектов РФ, входящих в состав Дальневосточного федерального округа. Правила выделения "дальневосточного гектара" утверждены Федеральным законом № 119-ФЗ.

Где дают "дальневосточный гектар"
Получить бесплатный участок по закону № 119-ФЗ можно в субъектах РФ, входящих в состав Дальневосточного федерального округа (ДФО):
    Республика Саха (Якутия);
    Камчатский край;
    Приморский край;
    Хабаровский край;
    Амурская область;
    Магаданская область;
    Сахалинская область;
    Еврейская автономная область;
    Чукотский автономный округ;
    Республика Бурятия;
    Забайкальский край;
    Архангельская область;
    Республика Карелия (Арктический гектар);
    Красноярский край (Арктический гектар);
    Республика Коми (Арктический гектар);
    Мурманская область (Арктический гектар);
    Ненецкий автономный округ (Арктический гектар);
    Ямало-Ненецкий автономный округ (Арктический гектар);

После 1 февраля 2022 года участки в республиках Карелия и Коми, а Ненецком и Ямало-Ненецком автономных округах, Красноярском крае и Мурманской области будут доступны для всех граждан Российской Федерации. До этого времени участки будут выделяться для жителей этих регионов России.

Участки выделяются из состава государственного и муниципального земельного фонда.

Кто может получить участок на Дальнем Востоке
 "Дальневосточный гектар" могут получить граждане РФ, а также иностранцы, участвующие в программе переселения соотечественников.

Условия получения "дальневосточного гектара"

Бесплатный участок по закону № 119-ФЗ можно получить один раз. Площадь участка не должна превышать одного гектара (допускается выделение участка меньшей площадью). Если заявление подали сразу несколько человек (например, семья), один гектар выделяется на каждого заявителя. Программа действует до 1 января 2035 года - подробнее на официальном сайте программы.

Второй гектар смогут получить те, кто успешно освоил первый надел и уже оформил его в собственность или долгосрочную аренду.

Субъекты РФ вправе устанавливать ограничения по территориям, на которых участки не выделяются (как правило, это городская зона, лесные и охотничьи угодья). Алгоритм выделения участка:

1.     подать заявление может любой гражданин РФ, даже проживающий за пределами ДФО;
2.     земельный участок предоставляется в безвозмездное пользование сроком на 5 лет на основании договора;
3.     по истечении 5 лет со дня предоставления участка в безвозмездное пользование, земля предоставляется в аренду или в собственность бесплатно (по выбору гражданина).

Отказать в передаче участка в собственность могут, если владелец допускал бесхозяйное отношение к земле, нарушал режим землепользования или целевое назначение.

Заявление будет рассматривать учреждение, уполномоченное субъектом РФ. Как правило, документы рассматривают земельные комитеты при администрациях по месту нахождения участка.

Заявление подается или направляется лично либо посредством почтовой связи, либо в форме электронного документа с использованием информационной системы. Также допускается подать заявление через МФЦ или Росреестр.

Оформление участка в собственность
По истечении 5 лет безвозмездного пользования можно подать заявление о предоставлении участка в собственность или в аренду на срок до 49 лет. Если участок относится к землям лесного фонда, можно подать заявление только на аренду на срок до 49 лет.

Заявления подаются в последние 6 месяцев срока действия договора.

Если подтверждено соблюдение режима землепользования, документы будут направлены в Росреестр. После регистрации права собственности, будет выдана выписка из ЕГРН на "дальневосточный гектар".

Разрешено бронировать сразу несколько участков, чтобы сравнить и выбрать лучший. Для других граждан эти гектары в это время будут недоступны. В случае, если по заявлению не может быть вынесено положительное решение, уполномоченный орган предложит скорректировать границы участка или предоставит альтернативный вариант.

ИСТОЧНИК